セントラルレジデンス城東シティタワー

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • / 鴫野駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 21階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,580万円
52.5万円/㎡
相場
3,591万円
52.6万円/㎡
2,155
3,112
4,069
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜4,069万円
45.6万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
セントラルレジデンス城東シティタワー
3,580万円（52.5万円/㎡）/ 15階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,580万円52.5万円15階 68.25㎡ 3LDK南
2025/02/123,580万円52.5万円3階 68.25㎡ 2LDK+S南
2025/01/273,580万円52.5万円1階 68.25㎡ 2SLDK南西
2025/01/253,580万円52.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/114,180万円50.1万円16階 83.44㎡ 4LDK南
2024/11/243,680万円47.5万円1階 77.48㎡ 3LDK南
2024/10/153,680万円47.5万円7階 77.48㎡ 3LDK南
2024/10/053,580万円52.5万円3階 68.25㎡ 2SLDK-
2024/09/153,680万円53.9万円3階 68.25㎡ 2LDK+WIC南
2024/09/093,680万円53.9万円3階 68.25㎡ 2SLDK南西
2024/09/093,680万円53.9万円1階 68.25㎡ 2SLDK南西
2024/08/213,780万円48.8万円1階 77.48㎡ 3LDK南
2024/06/253,780万円48.8万円21階 77.48㎡ 3LDK南
2024/05/133,280万円42.7万円8階 76.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
セントラルレジデンス城東シティタワー
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅9分 3,580万円52.5万円68.25㎡3LDK15階 / 21階建 南2003年134戸RC
2024/06/05セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
京橋駅10分 4,780万円58.2万円82.07㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年84戸SRC
2025/04/19城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅8分 3,600万円53.2万円67.73㎡3LDK9階 / 15階建 東2002年112戸SRC
2025/01/26エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,680万円61.2万円76.42㎡3LDK6階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/06/07ルイシャトレ城東関目西棟
大阪市城東区関目二丁目
野江駅9分 3,980万円54.0万円73.67㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年141戸SRC
2025/06/04ウェルコートしぎの
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅9分 5,180万円62.5万円82.84㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年166戸RC
2024/10/16キングマンションフォルターナ鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 3,480万円52.9万円65.73㎡3LDK5階 / 15階建 西2004年97戸SRC
2025/07/03キングマンション今福鶴見
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅3分 4,298万円65.3万円65.81㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年112戸SRC
2025/07/07四季彩都けやき館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅9分 2,980万円46.5万円64.05㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年130戸SRC
2025/06/20コスモ・シティガーデンズ城東
大阪市城東区永田二丁目
深江橋駅10分 3,800万円46.9万円80.97㎡4LDK13階 / 15階建 南西2001年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市城東区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して4.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+1.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス城東シティタワー
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通鴫野駅徒歩9分
築年月2003年
階数21階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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